Terreno para Venda

Sobre o Imóvel

TERRENO EXCLUSIVO NO HUGO LANGE | 676m² PARA ALTO PADRÃO EM RUA TRANQUILA E ARBORIZADA

Em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas do Hugo Lange, este terreno reúne algo cada vez mais raro em Curitiba: localização nobre, excelente potencial construtivo e uma atmosfera única em meio à natureza.

Com 676m² e zoneamento ZR3.1, o imóvel permite diferentes possibilidades de desenvolvimento — desde uma residência exclusiva de alto padrão até sobrados sofisticados ou um empreendimento residencial de pequeno porte.

O terreno possui uma linda vegetação já consolidada, incluindo uma araucária, atemóia e outras árvores que podem ser incorporadas ao projeto paisagístico, trazendo personalidade, conforto e valorização arquitetônica. A localização estratégica da araucária permite que ela se torne um diferencial do projeto.

A construção existente é antiga e sem valor comercial, tornando o terreno ideal para um novo projeto.

Destaques:
- Bairro nobre e altamente valorizado
- Rua calma e residencial
- Excelente incidência de natureza e privacidade
- Testada de 11m
- Zoneamento ZR3.1
- Potencial para residência de alto padrão, sobrados ou pequeno edifício
- Região consolidada, próxima a serviços, gastronomia e vias rápidas

Uma oportunidade rara para construir com exclusividade em uma das regiões mais desejadas de Curitiba.