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Água Verde - /
Código: AP602AV
Endereço: Rua Doutor Alexandre Gutierrez, 173, 602, 6º andar
Complemento: 602
Região: Central
Ponto de Referência: Clube Curitibano
Bairro: Água Verde
Condomínio: RESIDENCIAL VILLA GUTIERREZ
Área Total: 149,00 m²
Área Útil: 89,00 m²
Pavimento: 8
Andar: 6
Construído em: 2019
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Mobiliado: Sim
Valor por m²: 13.483,00
Viva a exclusividade no Residencial Villa Gutierrez.
Cada detalhe deste apartamento foi pensado para oferecer o máximo em sofisticação e conforto.
Com 89m² privativos, o imóvel surpreende pela harmonia entre design, funcionalidade e bom gosto.
São 2 suítes amplas, sala de estar e jantar integradas à sacada gourmet com churrasqueira, perfeita para receber com estilo.
A cozinha planejada traduz o equilíbrio entre praticidade e elegância, enquanto o lavabo complementa o projeto com requinte.
A luminosidade natural valoriza os acabamentos finos e realça o ambiente acolhedor que torna este apartamento único.
E para sua comodidade, são 3 vagas de garagem.
O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e convivência - salão de festas, brinquedoteca, sala de jogos e um espaço gourmet panorâmico na cobertura, com uma vista que encanta.
Residencial Villa Gutierrez - exclusividade, conforto e elegância em cada metro quadrado.
EXCLUSIVIDADE Lorena Fialla | CRECI 45665 PR
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Área de Serviço
Cozinha
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
DADOS DO IMÓVEL:
6º andar
Area privativa: 89m²
Area total: 149m²
Vagas: 3
Face: Norte
Gás encanado nas torneiras da suíte, banheiro social e cozinha
Janelas dos quartos com persianas integradas motorizadas
Finos armários planejados nas 2 suítes, cozinha e lavanderia
Ar-condicionado na suíte e ponto para ar-condicionado em todas as peças do apartamento
Sacada com janelas modelo reiki
Pé direito do apartamento: 2,65m
Salão de festas
Espaço kids e sala de jogos
Espaço gourmet na cobertura
Ano de construção: 2019
Número de apartamentos: 24
Zelador: sim
IPTU 2025: R$ 3.462,00
Taxa de condomínio média: R$ 610,0
DISTÂNCIAS A CONSIDERAR (fornecidas pelo Google):
Escola Tistu: 36m
Clube Curitibano: 300m
Condor Água Verde: 450m
Paraná Clínicas: 750m
Hospital Santa Cruz: 1,8km
Pátio Batel Shopping: 1,4km
PIB Primeira Igreja Batista de Curitiba: 1,4km
Colégio Marista Paranaense: 2,2km
Positivo International School: 10,6km
Shopping Curitiba: 2km
Batel Grill Churrascaria: 2,5km
Angeloni Água Verde: 850m
Cemitério Municipal do Água Verde: 250m
Praça do Japão: 950m
IPO: 1,9km
Parque Barigui: 4km
Colégio da Polícia Militar: 2,8km
Supermercado Festval República: 700m
Hospital Iguaçu: 1,2k
Rua Doutor Alexandre Gutierrez, 173, - , 80240-130
Para mais informações: 41999993789
SOBRE NÓS
Lorena Fialla | CRECI 45665 PR
Imagem da capa por Freeepik.
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