# Lorena Fialla

> Lorena Fialla é uma imobiliária atuante em Curitiba - Paraná, CRECI 45665. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Lorena Fialla Corretora de Imóveis é a expressão da minha nova fase empreendedora — o reflexo da

minha trajetória e evolução no mercado imobiliário. Essa marca nasce com propósito, confiança e,

acima de tudo, com foco em você.

 


Cada atendimento é único, conduzido com dedicação exclusiva e olhar atento às suas necessidades.

A marca Lorena Fialla representa conexão genuína com você e sua família — porque mais do que imóveis,

lidamos com histórias, sonhos e novos começos.

 


Com empatia, seriedade e acolhimento, estou aqui para tornar o processo de

compra ou venda mais leve, transparente e seguro.

 


Vamos juntos? Conte comigo para vender ou encontrar o imóvel ideal,

com responsabilidade e cuidado em cada detalhe.

 

LORENA FIALLA Corretora de Imóveis

CRECI 45665

(41) 99999-3789

## Contato

- CRECI: 45665
- Telefone: (41) 99999-3789
- Email: falecom@lorenafialla.com
- Website: http://www.lorenafialla.com

## Endereço

- Avenida João Gualberto, 1342
- Bairro: Alto da Glória
- Curitiba - PR

## Serviços especiais

Lorena Fialla | CRECI 45665 PR





Imagem da capa por Freeepik.

## Diferenciais

Para mais informações: 41999993789

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Centro - Curitiba (1 imóveis)](http://www.lorenafialla.com/imovel?finalidade=venda&cidade=curitiba&bairro=centro-795285)
- [Hugo Lange - Curitiba (1 imóveis)](http://www.lorenafialla.com/imovel?finalidade=venda&cidade=curitiba&bairro=hugo%20lange-870511)
- [Cidade Industrial - Curitiba (1 imóveis)](http://www.lorenafialla.com/imovel?finalidade=venda&cidade=curitiba&bairro=cidade%20industrial-854513)
- [Vista Alegre - Curitiba (1 imóveis)](http://www.lorenafialla.com/imovel?finalidade=venda&cidade=curitiba&bairro=vista%20alegre-824135)
- [Ahú - Curitiba (1 imóveis)](http://www.lorenafialla.com/imovel?finalidade=venda&cidade=curitiba&bairro=ahu-792312)

## Condomínios

- [RESIDENCIAL VILLA GUTIERREZ](http://www.lorenafialla.com/condominio/residencial-villa-gutierrez)
- [Edifício Guará - Curitiba/PR](http://www.lorenafialla.com/condominio/edificio-guar)
- [Quintas de São Francisco - Curitiba/PR](http://www.lorenafialla.com/condominio/quintas-de-so-francisco)
- [Edifício Aliança - Curitiba/PR](http://www.lorenafialla.com/condominio/edificio-alianca)
- [Edifício Marechal Deodoro - Curitiba/PR](http://www.lorenafialla.com/condominio/edificio-marechal-deodoro)
- [Edifício Marrocos II - Colombo/PR](http://www.lorenafialla.com/condominio/edificio-marrocos-ii)
- [Edifício Banrisul - Curitiba/PR](http://www.lorenafialla.com/condominio/edificio-banrisul)

## Buscas populares

- [Sala Comercial para venda em Curitiba](http://www.lorenafialla.com/imovel?tipo=Sala%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Curitiba)
- [Terreno para venda em Curitiba](http://www.lorenafialla.com/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Curitiba)
- [Sobrado para venda em Curitiba](http://www.lorenafialla.com/imovel?tipo=Sobrado&finalidade=venda&cidade=Curitiba)
- [Casa / Sobrado para venda em Curitiba](http://www.lorenafialla.com/imovel?tipo=Casa%20%2F%20Sobrado&finalidade=venda&cidade=Curitiba)
- [Cobertura Duplex para venda em Curitiba](http://www.lorenafialla.com/imovel?tipo=Cobertura%20Duplex&finalidade=venda&cidade=Curitiba)

## Novidades

- [Terreno no Hugo Lange, Curitiba - R$ 1.300.000](http://www.lorenafialla.com/imovel/4252314/terreno-venda-curitiba-hugo-lange)
- [Sala Comercial no Centro, Curitiba - R$ 195.000](http://www.lorenafialla.com/imovel/4221643/sala-comercial-venda-curitiba-centro)
- [Sobrado no Cidade Industrial, Curitiba - R$ 500.000](http://www.lorenafialla.com/imovel/4128351/sobrado-venda-curitiba-cidade-industrial)
- [Casa / Sobrado no Vista Alegre, Curitiba - R$ 830.000](http://www.lorenafialla.com/imovel/3942062/casa-sobrado-venda-curitiba-vista-alegre)
- [Cobertura Duplex no Ahú, Curitiba - R$ 2.850.000](http://www.lorenafialla.com/imovel/3765479/cobertura-duplex-venda-curitiba-ahao)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 5


### Terreno - TERHL

- Referência: TERHL
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Hugo Lange
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 676,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.923,00
- Taxas: IPTU: R$ 250,00/men
- Descrição: TERRENO EXCLUSIVO NO HUGO LANGE | 676m² PARA ALTO PADRÃO EM RUA TRANQUILA E ARBORIZADA Em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas do Hugo Lange, este terreno reúne algo cada vez mais raro em Curitiba: localização nobre, excelente potencial construtivo e uma atmosfera única em meio à natureza. Com 676m² e zoneamento ZR3.1, o imóvel permite diferentes possibilidades de desenvolvimento — desde uma residência exclusiva de alto padrão até sobrados sofisticados ou um empreendimento residencial de pequeno porte. O terreno possui uma linda vegetação já consolidada, incluindo uma araucária, atemóia e outras árvores que podem ser incorporadas ao projeto paisagístico, trazendo personalidade, conforto e valorização arquitetônica. A localização estratégica da araucária permite que ela se torne um diferencial do projeto. A construção existente é antiga e sem valor comercial, tornando o terreno ideal para um novo projeto. Destaques: - Bairro nobre e altamente valorizado - Rua calma e residencial - Excelente incidência de natureza e privacidade - Testada de 11m - Zoneamento ZR3.1 - Potencial para residência de alto padrão, sobrados ou pequeno edifício - Região consolidada, próxima a serviços, gastronomia e vias rápidas Uma oportunidade rara para construir com exclusividade em uma das regiões mais desejadas de Curitiba.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - COM228

- Referência: COM228
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Condomínio: Edifício Banrisul
- Valor: R$ 195.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
  - Área total: 57,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 305,00 | IPTU: R$ 687,00/anu
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE! Sala comercial no cruzamento das Marechais? Não tem como encontrar imóvel mais central!!! Que tal trabalhar no Centro, local com comércio variado e fácil acesso? Ou INVESTIR para locação??? Essa sala comercial está localizada num dos melhores pontos da cidade: Edifício Banrisul!!! A sala com 2 portas de acesso tem 47m² privativos, está dividida em dois espaços com amplas janelas e possui 1 banheiro. E a vista? De frente para a Marechal Floriano, você vai poder contemplar uma vista maravilhosa, inclusive para a Catedral de Curitiba. O Edifício Banrisul possui portaria 24 horas, acesso para deficientes e 3 elevadores para atender seus 22 andares. Agende sua visita com antecedência! Exclusividade Lorena Fialla CRECI 45665 PR Taxa Condomínio: R$ 305,00 + taxas R$ 290,00 (atualmente fundo para reforma dos elevadores, manutenção geral, provisão de férias, água, taxa de lixo e fundo reserva) IPTU parcelado: R$ 76,30 (mensal) Localização: Marechal Floriano Peixoto, número 228, esquina com a Marechal Deodoro Distâncias a considerar: Praça Zacarias: 100m Praça Carlos Gomes: 110m Praça Tiradentes: 450m Biblioteca Pública do PR: 400m Praça Osório: 600m Pagamento à vista ou financiamento bancário.  
**Imagens:**

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### Sobrado - SOB16CC

- Referência: SOB16CC
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Cidade Industrial
- Zona: Oeste
- Região: Oeste/Norte
- Condomínio: Quintas de São Francisco
- Valor: R$ 500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 112,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 70,00 | IPTU: R$ 600,00/anu
- Descrição: SOBRADO À VENDA - 3 QUARTOS CONDOMÍNIO QUINTAS DE SÃO FRANCISCO - CIC / CAMPO COMPRIDO Sabe aquele sobrado que dá vontade de entrar e ficar? Esse aqui é exatamente assim!! São 3 quartos no piso superior, com banheiro social, e no térreo uma sala aconchegante para dois ambientes, lavabo, cozinha, lavanderia e uma churrasqueira coberta e privativa, perfeita para receber amigos e curtir bons momentos em família. - Totalmente mobiliado, é entrar com as malas e pronto! - Chuveiro 220V, conforto que faz diferença no dia a dia. - 2 vagas de garagem cobertas. E o condomínio? Um verdadeiro diferencial! Morar no Residencial Quintas de São Francisco é ter espaço, segurança e contato com a natureza todos os dias. O condomínio conta com uma estrutura completa, bem cuidada e em constante modernização: - 2 piscinas - 2 salões de festas com churrasqueiras - Churrasqueira externa - Quadra poliesportiva - Parquinhos - Mais de 45.000 m² com muita área verde - Espaço pet - Vagas para visitantes - Portaria e segurança 24h, com ronda constante Um ambiente tranquilo, arborizado e muito agradável, que combina prédios e sobrados de forma harmoniosa. - Acesso pela Rua Clemente Ritz, 905. PONTOS FORTES DO IMÓVEL - Sobrado totalmente reformado, lindo e pronto para morar - Condomínio clube completo, com excelente administração - Segurança e portaria 24h DADOS DO IMÓVEL - Face do sol: Oeste - Área privativa: 70 m² + 10 m² de churrasqueira - Área total: 112 m² - Quartos: 3 - Banheiros: 2 - Vagas: 2 cobertas - IPTU: aprox. R$ 600,00 (anual) - Condomínio: aprox. R$ 70,00 (mensal) + taxas - Água, luz e gás individuais DISTÂNCIAS (A PÉ – Google): - Primeira Igreja Batista de Curitiba – Campus Campo Comprido: 600 m - Condor Supermercados: 1.400 m - Ancionato Lar Ebenezer: 500 m - CMEI Ubatuba Tambaú: 1.100 m - Escola Municipal Ditmar Brepohl: 350 m Exclusividade Lorena Fialla | CRECI 45665 PR As fotos são exclusivas desta corretora
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CA162VA

- Referência: CA162VA
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Vista Alegre
- Região: Oeste/Norte
- Valor: R$ 830.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 497,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1.620,00/anu
- Descrição: NOVO VALOR!!! APROVEITE PARA INVESTIR EM LOCAÇÃO!!! IMÓVEL MULTIFAMILIAR - MORE COM A FAMÍLIA TODA OU INVISTA PARA ALUGAR Terreno com 4 casas, pertinho de escolas, mercados, dos Parques Vista Alegre, Barigui, Tingui e Tanguá, em Curitiba! Espaço, oportunidade de investimento ou um lugar pra juntar toda a família? Então olha só: Terreno triangular em aclive com 497m² São 4 casas no mesmo terreno: - Sobrado frontal com 3 quartos, banheiro, sala, cozinha e lavanderia externa - Casa térrea frontal com 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e lavanderia externa - Casa menor com 1 quarto, banheiro e cozinha - Casa térrea nos fundos, com terraço de frente pra rua, 1 quarto, 2 salas, banheiro, espaço pra cozinha e copa (reforma em andamento) E ainda tem: Churrasqueira coberta, com espaço fechado para confraternizações Vaga coberta pra 2 carros + espaço descoberto pra mais 2 Estrutura sólida, precisando apenas de cuidados. Ideal pra quem quer investir em locação ou morar com a família toda no mesmo terreno! Estruturas sólidas, precisando apenas de cuidados! Obs: construções não averbadas. Agende sua visita! Exclusividade Lorena Fialla CRECI 45665 PR Distâncias a considerar (Fonte Google Maps): Parque Tingui: 3 min Parque Vista Alegre: 2 min Escola Municipal Ana Hella: 1 min Trombini Embalagens: 3 min Trombini Portaria 2: 6 min Festval Parque Tingui: 3 min Colégio Marista Anjo da Guarda: 4 min Unidade de Saúde Vista Alegre: 4 min Cruz do Pilarzinho: 5 min Colégio Estadual Ângelo Trevisan: 5 min Paróquia Bom Pastor: 4 min
**Imagens:**

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### Cobertura Duplex - AP803AH

- Referência: AP803AH
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Ahú
- Condomínio: Edifício Guará
- Valor: R$ 2.850.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 222,00 m²
  - Área total: 264,00 m²
- Valor por m²: R$ 900,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.125,00 | IPTU: R$ 6.140,00/anu
- Descrição: Edifício Guará - Ahú - Curitiba Uma obra-prima arquitetônica para viver com exclusividade, conforto e elegância. PISO INFERIOR – Área social com conceito aberto e integração total  Hall de entrada privativo com elevador exclusivo  Sala de estar, jantar e cozinha em conceito integrado  Lavabo finamente acabado  Pé-direito generoso e janelas amplas que privilegiam a luz natural  Lavanderia independente com banheiro de serviço  Amplo terraço com churrasqueira a carvão PISO SUPERIOR – Área íntima com total privacidade  3 suítes (reversão em andamento)  Elevador com acesso direto ao piso superior, garantindo comodidade em todos os ambientes Destaques da Cobertura:  Oitavo andar, face leste  2 pavimentos com elevador de acesso exclusivo em ambos os níveis  Terraço com churrasqueira a carvão e vista panorâmica  Área privativa de apartamento: 174m²  Área privativa de terraço: 48m² Diferenciais e acabamentos:  Piso inferior com porcelanato acetinado 90x90 cm – elegante, durável e fácil de manter  Piso superior com revestimento vinílico de alto padrão (exceto banheiros, também em porcelanato)  Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado split  Isolamento acústico com manta sob o piso, garantindo conforto sonoro entre pavimentos  Fechadura eletrônica na entrada social  Esquadrias em alumínio com excelente vedação termoacústica  Ambientes amplos, iluminados e ventilados  Projeto moderno e atemporal, ideal para personalização  Face solar leste Vagas de garagem:  3 vagas no total: 1 vaga simples + 1 vaga dupla  Área privativa de garagem: 36 m² Exclusividade Lorena Fialla CRECI 45665 PR Edifício Guará – Sofisticação e sustentabilidade: Assinado pela renomada Construtora Bidese, entregue em novembro de 2023, o edifício oferece o que há de mais completo em infraestrutura de lazer e segurança:  Piscina externa  Piscina interna aquecida  Academia completa  Salão de festas  Espaço gourmet  Copa de apoio  Sauna  Lounge  Spa  Brinquedoteca  Playground  Espaço pet  Poço art...
**Imagens:**

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*Atualizado em: 09/06/2026 07:00:27*
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